Продам гараж в Туле, Центральный, ул Овражная 9, 24 м²

Стандартный гараж 24 м2, высота 3 м.
Подвал под всей площадью гаража, пол подвала засыпан щебенкой. Доски над подвалом свежие, крашенные половой краской в 2015 году). Гараж находится на возвышении, поэтому подвал сухой.
Крыша перекрывалась в 2015 году на совесть - с тех пор за все время не протекло ни одной капли, плиты тоже сухие.
Задняя стена армирована и утеплена. Одна боковая стенка из плиты, другая и фронтальная стены кирпичные. Стены ровные, не веденые, не просевшие, усадка прошла давно (гараж начала 2000-х). Пол застелен износостойким ковролином.
В гараже есть большой стеллаж (справа) и малый (слева) + верстак и 2 стола. Расстояние между крайними точками стеллажей 2,5 м.
Щиток, счетчик и проводка свежие (2014 года), разводка электричества по всему гаражу, освещение в виде 4 плафонов с энергосберегающими лампами + один прожектор дополнительного освещения.
Вентиляция естественная хорошая: 4 приточных решетки (защищенные), канал вытяжки из гаража, канал вытяжки из подвала. Есть принудительная вентиляция, которую можно включать как произвольно, так и по таймеру.
Ворота ровные, не утепленные.
Площадка перед гаражом и подъезд к нему отсыпаны щебенкой в 2015 году слоем более 15 см.
Кооператив охраняемый, ворота с персонального брелка. Задолженностей по членским взносам нет.
Ну и самое главное - и гараж и земля под ним в собственности, все документы есть!
Продаю в связи с переездом. Разумный торг только при осмотре.