Продам участок в Туле, Пролетарский, Пролетарский район по Епифанскому шоссе, 12 соток

Продам земельный участок под ИЖС 12 соток в собственности, в живописном месте города Тулы (Пролетарский район), вокруг леса, поля, свежий воздух.
Пакет документов есть (градостроительный план, межевание, право собственности). Участок пустой, на границе участка электрический столб. В ближайшем будущем планируется провести газ и водопровод (на соседней улице уже проведён). Расположен в 10 минутах ходьбы от остановки маршрута 40к.
По кадастровой стоимости участок 2200000р.
Возможен ТОРГ.