Продам 2-комнатную квартиру в Туле, Пролетарский, 2-й проезд Гастелло 24, 52 м²

Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже в 10-этажном доме, не угловая, окна выходят на запад.
Площадь квартиры - 50 кв. м без учета лоджии (2 кв.м.), в т.ч. кухня 9 кв.м.
Дом построен в 2000-х гг. Санузел раздельный.
Лоджия застеклена, утеплена и обшита ясенем.
Кладовая перестроена в шкаф-купе.
Батарея в зале увеличена до 2 метров.
Счетчики на воду, газ(электронный), электричество находятся в исправном состоянии.
Оконный профиль TROCAL 5-камерный с двойным стеклопакетом установлен на всех окнах, включая лоджию.
Проводной интернет и ТВ Билайн.Тихий двор, оснащенный новой детской площадкой, площадкой для ворк-аута.
В 100 метрах от дома находятся:
- конечная остановка автобусов № 5, 16 и маршрутного такси № 61
- сетевой магазин Дикси и несколько магазинов розничной торговли
- аптека
- областной родильный дом
В трех минутах неспешной хотьбы - два детских сада (в т.ч. открытый в 2017 году).В 2017 г. сделан косметический ремонт в подъезде. Приятные, культурные соседи. В стоимость квартиры входят:
1. Кухонный гарнитур (изготовленный на заказ под размеры кухни) cо встроенной техникой:
холодильник Liebherr, посудомоечная машина Bosh, электрический духовой шкаф и газовая поверхность Fratelli Onofri, фильтр обратного осмоса.
2. Стиральная машина Ariston, водонагреватель Ariston на 80 литров (на период профилактических отключений горячей воды), ванный гарнитур с раковиной.
3. Кондиционер Panasonic.
4. Мебель в прихожей, диван Пуше, кровать с подъёмным механизмом, матрац с блоком независимых пружин, 4 современные люстры, 2 комплекта штор. Ко всей технике прилагаются инструкции от производителя.В собственности более трех лет.
Выписка о праве собственности, справка о количестве проживающих (в квартире никто не зарегистрирован), отсутствии задолженности по всем коммунальным услугам предоставляются.
Продажа от собственника, возможно участие риелтора со стороны покупателя.