Продам участок, Тула, 15 соток

Продаю земельный участок, 15 соток, категория земель - земли населенных пунктов. Расположен в экологически чистом месте, в 30 км от города Тула (по направлению а/д Тула - Калуга, Дубенский р-н, с. Новое Павшино, коттеджный поселок ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ). В 10 мин пешком протекает река Упа. Имеется оборудованное место для купания. Поселок огорожен металлическим забором, имеется пост круглосуточной охраны, шлагбаум. Возможно зимнее проживание. Поселок газифицирован. Участок огорожен забором, 3 стороны сварная сетка, лицевая сторона - деревянный штакетник. Забор высотой 1,8 м. Соседи с трех сторон, место обжитое. Участок с небольшим наклоном. Подведены коммуникации - электричество, до 6 кВт, водопровод, от кессона, на участке - зимний, на глубине 1,7 м, 2 вывода. Сделан технический колодец, 2 кольца. На участие имеется строение, 2 * 4 м, утепленное, минеральная вата 10 см. Возможно летнее проживание. Также высажены плодовые деревья - яблони, вишни, слива, груша, а также кустарники - смородина 3 вида, малина 4 куста. Кроме того имеется разработанный \"огород\". На участке находятся 8 куб. м. песка, 8 куб. м. щебня (фракция 40/60). ПРОДАЮ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ!!!