Продам участок в Туле, Центральный, Тульская область муниципальное образование Город Тула деревня Варваровка, 76 соток

Продается база с действующей ж/д веткой. 600 кв.м офисных помещений с евроремонтом. Кирпичные склады площадью 800 кв.м с отоплением, сигнализацией, вневедомственной охраной. Возможность разгрузки и погрузки с ж/д транспорта. Имеется газ, свет, вода, канализация . Электроэнергия с расширенной мощностью 500 кВа. (возможно увеличение).Лояльность электросетей. Вся база заполнения сетевыми долгострочными арендаторами, которые находятся уже не менее 7 лет, а некоторые более 15 лет. Среди арендаторов: Мегафон, Теле-2, Основа Телеком, автосервис, строительный магазин и т.д. Срок окупаемости за счет аренды 5,5 лет без учета индексации. Под продажу базы со всеми арендаторами заключены 11-ти месячные договора, но все хотят остаться. Все объекты в собственности более 12-ти лет. Все документы готовы к ПРОДАЖЕ.