Продам участок в Туле, Пролетарский, Тула улица Ушинского, 10 соток

Продаю земельный участок площадью 10,4 сотки, расположенный в черте города, в Пролетарском районе, ул. Ушинского. Участок находится в собственности.
Тихое, уютное место. Круглогодичный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта (5, 16, 61), детский сад, магазин, святой источник в 50 м.
Участок ровный, вытянутой формы, расположен вдоль улицы и обнесён забором из профлиста.
На участке располагаются:
- часть дома (35 кв. м.),
- хоз. постройка,
- погреб,
- яблони, сливы, вишни, малина, крыжовник.
Дом одноэтажный, в относительно удовлетворительном состоянии. Подведено электричество. На границе участка - газ, вода и канализация.
Обмен не предлагать.