Продам дом в Туле, Центральный, посёлок Льва Толстого Толстовский проезд, 53.9 м², 12 соток

Продаю дом пл. 53.9 кв. м. Бревно / кирпич (пристройка из кирпича). 1 взрослый собственник. Земля не в собственности. Фактическая площадь участка - 1400 кв. м, на кадастровый учет поставлено 1200 кв. м. Имеется возможность увеличения площади участка до фактического (документы на это имеются).
В доме 3 комнаты (большой зал, две маленькие комнаты, есть одна проходная комната) + кухня + подвал. В доме имеется отапливаемый туалет, душевая кабина. Отопление - АГВ. Колодец на участке. Канализация - выгребная яма.
Участок - 12 соток. Имеется большой парник, летний душ и туалет, гараж, будка для собаки. На участке растут плодовые деревья, кустарники, виноград, цветы.
Хорошая транспортная доступность. 10 минут пешком до остановки общественного транспорта. 15 минут на машине до проспекта Ленина. 20 минут ходьбы до ж/д станция \"Козлова засека\" (поезда не слышно вообще).
Рядом в пешей доступности большой живописный лес. Недалеко находится река Воронка.
Тихие соседи, уютное расположение.
Звоните!