Продам 2-комнатную квартиру в Туле, Пролетарский, ул. Металлургов 57, 44.9 м²

Продается 3-комнатная перепланированная квартира с балконом, общей площадью 44,9 кв.м. на 5 этаже 5 этажного дома. Дом удачно расположен торцом к улице Металлургов, шума не слышно даже с открытыми окнами. Окна в подъезде пластиковые. Квартира светлая, уютная, теплая, не угловая. 2 комнаты изолированные, 1 проходная. Окна пластиковые завода «ТЗСК», выходят на южную сторону. Балкон переделан с документами на работы, сделан вынос, усилена плита. Балкон очень вместительный, остеклен сдвижными алюминиевыми ставнями (трансформер) PROVEDAL, установлена бельевая система \"Лиана\". Установлены счетчики на воду, электричество и газ, трубы полностью заменены на металлопластик. Радиаторы отопления чугун. С/у совмещенный, плитка. Чистый подъезд, адекватные соседи. Коммерческих объектов на 1 этажах дома нет.
Капитальный ремонт всего дома по графику с 2021 по 2024 год (будут заменены трубы водоснабжения и отопления, а также канализационные в 2021 году. В 2022 году полная замена проводки и стояков по квартирам. В 2023-24 годах фасад и крыша).
Кухонный гарнитур останется в подарок. Шкаф-купе по индивидуальному проекту, можем оставить за отдельную плату, как и один холодильник.
Во дворе дома детская площадка. В соседнем дворе спортплощадка и большой детский игровой комплекс. В трех минутах ходьбы - школы, детские сады, продуктовые магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность. Всегда есть парковочные места рядом. В собственности более 15 лет.
Идеальна под ипотеку. Все изменения узаконены. Прямая продажа от собственника. Обоснованный торг уместен.