Продам участок в Туле, Привокзальный, Калужское шоссе 44, 6 соток

Продается земельный участок в черте города с дачным домом на территории. 6 соток по документам + столько же рядом неучтенные, при желании можно пользовать. Расположен на Калужском шоссе, в 2 минутах от проспекта Ленина. Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и пешком. До ближайшей остановки городского общественного транспорта всего 700 метров.
Участок прямоугольной формы, ровный, сухой, ухоженный. Земли для садоводства (не путать с огородством), что не запрещает стоительство капитальных построек.
Почва плодородная, обрабатывался регулярно.
На участке имеются плодовые деревья и кустарники: смородина, крыжовник, облепиха, и молодые хвойные деревья (ели, сосны, пихты). Есть металлическая теплица, металлический забор по всему периметру. Электричество подведено, в СНТ предоставляется круглогодично. Соседи дружелюбные, некоторые проживают круглый год. Круглогодичный подъезд на авто.
Участок в собственности. Межевание, все документы оформлены (есть и на участок и на дачу). Собственник. Торг возможен.