Продам участок в Туле, Центральный, Тула, 6240 соток

20 минут от пр-та Ленина (г.Тула) по Калужскому шоссе. 170 км от Москвы по Варшавскому шоссе (М2). Ходит городской автобус, остановка Георгиево. До участков идёт качественная асфальтовая дорога.Топографическая съёмка и аэросъёмка сделаны. ЛЭП проходят по 2-м участкам, можно провести газ с соседней д.Георгиево, мощности хватает. Рельеф ровный. Все 3 участка примыкают к большим лесным массивам. Отличные охот угодья. Рядом д.Георгиево и д.Коптево. Вблизи пруды, рыбхоз Непрейка. В граничащем с самым большим участоком лесу –расположен лесной пруд для рыбалки.Участки идеально подходят под поселок с двумя концепциями:
- с усадебными участками от 25 соток до 1 Га, т.к. на тульском рынке нет ни одного конкурирующего поселка с подобной концепцией и исходя из исследований рынка имеется потребность в больших ИЖС участках под поместья\усадьбы
- с участками от 10-15 соток, т.к. такие участки пользуются стабильно высоким спросом на рынкеПредоставим грамотный консалтинг, а также качественные услуги по любым вопросам и задачам, связанным с освоением участка: кадастровые полного спектра, проектные и инженерные по коммуникациям, строительству дорог, строительству домов, строительству прудов, ландшафтному планированию и сопутствующим услугам, а так же окажем помощь в решении административных вопросов и задач.Кадастровые номера участков: 71:14:040701:963, 71:14:040601:2180 и 71:14:040601:2179, общая площадь 62.4 Га.Экологически чистый район. Экологичность определяется рядом факторов: удаленностью от производств с вредными выбросами; розой ветров; составом почвы и воды; наличием рядом лесов; удаленностью от дорог с плотным автомобильным трафиком. Данные участки полностью соответствуют всем вышеописанным пунктам.