Продам дом в Туле, Центральный, муниципальное образование д. Петелино 2-й Полевой пр., 300 м², 15 соток

Продам 2 этажный коттедж, расположенный в Центральном районе г. Тулы.
1 этаж отделан полностью. 2 под чистовую отделку.
Коттедж отличается просторными комнатами от 30 до 50 м.кв., удобной планировкой.
Стены из керамических блоков BRAER с перекрытием пустотными плитами. Все помещения светлые (в каждом минимум 2 больших окна). Общая площадь коттеджа 450 кв. м. (включая чердак 150м.) Высота потолков 3 м. Смонтирована система отопления (газ) с индивидуальной регулировкой каждого помещения.
1 этаж: прихожая 30 кв.м., холл (включая кухню 50 м.кв.), кабинет и спальня по 30 м.кв., а также туалет с душевой, и котельная. Весь пол этажа с водяным подогревом. (срок проживания на этаже - 3 года, идеальное состояние).
2 этаж: холл 40 м.кв., 3 спальни, гардеробная (20 м.кв.), ванная комната, балкон. Установлены межкомнатные двери, стены отшпаклеваны, ровная стяжка, разведена проводка. Остается поклеить обо/покраска, положить паркет/ламинат, натянуть потолок. При необходимости, организую чистовую отделку.
Установлены дорогие 5ти камерные окна Rehau, обклеены бронированной пленкой.
Также на заднем дворе имеется летняя веранда 20 м. кв.Все коммуникации в доме. Электроснабжение трехфазное. Газоснабжение от магистрального газопровода. Водоснабжение от водокачки с глубиной скважины 100 м. В доме установлена ионообменная станция подготовки воды (убирает жесткость). Канализация - выгребная яма, предварительно очищается в септике. Отопительный котел BAXI (Италия) мощностью 30 кВт, автоматически поддерживает заданную температуру в помещении, управляется через мобильное приложение. Установлен резервный электрический котел на 17 кВт Поэтажные гребенки позволяют дополнительно корректировать раздельный обогрев каждой комнаты и каждой группы. Вокруг дома отмостка, дорожки, площадки, парковочные места выполнены из брусчатной плитки. Посажен хороший газон, фруктовые деревья, виноградник.
По участку проведен водопровод, имеющий 5 точек разбора для удобства полива, либо монтажа автоматической поливочной системы. Также на участке проведена электрическая проводка.
На улице установлен каркасный бассейн, не требующий демонтажа на зиму. Возможен разумный торг.