Продам дом в Туле, Привокзальный, Верхняя Волоховская ул., 37.2 м², 6 соток

Продаю выделенную часть жилого дома в Привокзальном районе города Тулы (рядом Платоновский парк, Калужское шоссе, Зеленстрой),
общей площадью 37,20м2 с отдельным входом:
жилая комната 23,2 кв.м. (4 окна), кухня 14,3 кв.м., пристройка 7 кв.м с подвалом, веранда 2,1 кв.м, надворные постройки: сарай, теплица из поликарбоната, мастерская.
В доме: свет, вода, газ - счётчики установлены, ванная и туалет (большая выгребная яма 4,2м3), АОГВ новый котёл (установлен осенью 2020 года), пластиковые окна, новая крыша, дом оштукатурен и покрашен.
На территории дома находятся: железный гараж, беседка.
Зарегистрирован 1 взрослый собственник с декабря 2007 года. Земля не оформлена!!! Фактически пользуемся 6-9 сот. земли. (Рядом продаются 2 участка с коммуникациями - ветхий деревянный дом на две семьи). Звонить с 10.00 - 20.00, осмотр по предварительной договорённости (на смс по номеру телефона не отвечаю). Вниманию риелторов, посредников, агентов по недвижимости - никаких договоров на ваше вознаграждение за приведённых покупателей и сопровождение сделки НЕ ПОДПИСЫВАЮ!!!
Все свои комиссии берите с покупателей!!!