Продаем 2-х комнатную квартиру в центре города, с дизайнерским ремонтом и удобной планировкой.
Она расположена в 3х минутах ходьбы от Красноармейского проспекта (ост. Халтурина), в одном из самых удобных мест города. Инфраструктура огонь! В минутной досягаемости продукты, аптеки, детские сады, площадки, школы, рестораны, бизнес центры со всеми необходимыми услугами. В 17 минутах ходьбы - центральный парк. Квартира делалась для себя, все делали основательно и с умом.О квартире:
· современный дизайнерский ремонт: его разрабатывали профессиональные дизайнеры, а воплощали строители с прямыми руками. Особое внимание уделено проекту электрики, все получилось очень удобно, а розетку можно найти в любом нужном месте(их более 40 штук). Роспись на стенах делал профессиональный художник (в росписи есть \"пасхалки\", которые сначала будете с интересом искать вы, а потом ваши гости);
· объединенная кухня-гостиная: расширяет пространство, современно и очень комфортно;
· большая и эргономичная ванная комната: больше и удобнее, чем во многих новостройках. Мы над ней много думали и теперь там хорошо. Большая угловая ванна много мест хранения, теплый пол. Одно из самых любимых мест в квартире;
· гардеробная с умной системой хранения: встроенный шкаф, длинные штанги под одежду, модульная система хранения , с возможностью изменения конфигурации;
· теплый балкон, соединенный со спальней: утепление экструдированным пенополистиролом 100мм (это прям тепло)
· качественная сантехника: все краны и инсталляция Grohe, угловая ванна Kolpa-san;
· профессионально сделанная электрика: счетчик перенесен в квартиру, новый ввод от щитка, отдельные автоматы на свет, розетки на каждую комнату, и на все силовые потребители, УЗО. Вся разводка в гофре и с запасом мощности, вся электрика Schneider;
· горячая вода 365 дней в году: мы нашли место для бойлера на 80 литров, который обеспечит вас горячей водой, пока все соседи будут мечтать об окончании сезонных профилактических работ;
· теплые полы: мы встроили качественные электрические теплые полы в ванной, на кухне, в зоне прихожей и на балконе. Каждая зона управляется отдельно;
· качественное остекление: окна VEKA cо специальными энергоэффективными стеклопакетами, естественно 2 камерными(3 стекла). Стекла имеют специальное покрытие, которое с одной стороны не выпускает тепло изнутри, а с другой - не пропускает ультрафиолет снаружи. Благодаря этому, в квартире тепло зимой, а летом - светло, но не жарко (разница с обычными стеклопакетами очень заметная).Об инфраструктуре:
· 3 минуты пешком до остановки Халтурина на Красноармейском проспекте.
· действительно много парковочных мест вокруг дома;
· все продукты возле дома: локальные продуктовые лавки в 50 метрах от подъезда. Там свежие фрукты, молочка, хлеб, бакалея. Тут же новый супермаркет \"Пятерочка\". Продукты из ВкусВилл бесплатно доставляют до квартиры. Все покупки делаются между делом и по пути. Аптека прям в доме;
· все услуги возле дома: два бизнес-центра в 2х минутах ходьбы, где есть все необходимое. А еще там можно снять личный офис;
· рестораны в пешей доступности: хорошие, с вкусной едой, близко, много. Самые ближайшие: Мама Мия, Мясное шоу, Cuba (до них 3 минуты). Но вокруг ресторанов сильно больше;
· рядом Центральный Парк: до него 17 минут ходьбы, и можно дойти разными маршрутами. А на машине - 3 минуты;
· удобный выезд на ключевые магистрали: быстро, удобно и без пробок можно выехать на Красноармейку, пр. Ленина, Первомайскую, Советскую. Здесь такое место, где все близко. Инфраструктура для детей:
· новый образцовый двор под окнами: с новыми детскими площадками, местами отдыха и спортивными тренажерами. Все построили с нуля всего год назад, в рамках крупного тендера на благоустройство образцового двора. А в ближайшее время готовится реконструкция двора со стороны подъездов;
· два детских сада возле дома: они прям реально рядом, упираются своими границами в наш дом, один справа, а другой слева;
· рядом одна из лучших школ Тулы: 1 лицей находится в пешей доступности, в 4 минутах ходьбы;
· хороший детский бассейн перед домом: расположен в ближайшем бизнес-центре. Новый, с отличными тренерами;
· развивающие курсы для детей: они удачно решили собраться все в тех же бизнес-центрах.
Минусы:
· дом советской постройки: он не самый красивый снаружи и с несовременной планировкой внутри. Но дом теплый и проверенный временем, а планировку мы полностью переделали;
· подъезд мог бы выглядеть лучше: капитальный ремонт подъездов запланирован на самое ближайшее время. А входную зону на этаже мы облагородили.
Хорошая квартира для хороших людей. Она понравится тем, кто хочет сразу въехать в готовую удобную квартиру и кто понимает, что не все места в Туле одинаковы. Вся встроенная мебель и техника входит в стоимость. Продаем в связи с переездом загород.Риэлторам не звонить!
