участок прямоугольной формы в новом экологичном поселке территориально примыкающем к деревне, и сформировавшем новые улицы( ул. Студеный колодец и ул. Сиреневая), дорога к участку круглогодично чиститься, рядом новые красивые дома,хорошие соседи, соседи живут круглый год, электричество по госпрограмме, столбы проходят прямо недалеко от границ участка ,под воду можно выкопать колодец, вода не глубоко в колодцах у соседних домов, газ в деревне в плане на 22-24 год и стоимость земли к этому времени вырастет в разы. Рядом огромный пруд рыбхозный, и второй пруд платная рыбалка. Район вокруг водоема активно застраивается, людей привлекает близость к городу, и красивые пейзажи вокруг, собственник.