Хорошее место расположение, в шаговой доступности автовокзал, ТулГу, дом расположен возле Центрального парка. Рядом два садика, две школы, сквер, автовокзал, бассейны, больницы, поликлиника детская, магазины, учебные заведения, супермаркет, остановки общественного транспорта. До проспекта Ленина 7 минут ходьбы. При этом дом находится во дворах. Пыль и шум от автодороги отсутствует. Дом 3-х подъездный. Во дворе произведена замена асфальтового покрытия. Организованы парковочные карманы.
С реальным покупателем возможен торг.